1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市港北区
73.4万円/㎡
前年比+4.6%
ディアパークスコンフォートスクエア
神奈川県横浜市港北区綱島西五丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩16分
2004年築 / 11階建 / 308戸 / SRC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より13%割安
相場
6,072万円
75.2万円/㎡
4,091
5,411
6,732
8,053
AI査定結果
推定相場価格
6,072万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,411万円〜6,732万円
67.0万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月22日
ディアパークスコンフォートスクエア
5,280万円（65.4万円/㎡）/ 3階 / 80.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は71.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 5,280万円 | 65.4万円 | 3階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 6,880万円 | 82.5万円 | 7階 | 83.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 5,880万円 | 70.3万円 | 6階 | 83.64㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 5,490万円 | 68.0万円 | 3階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 6,280万円 | 75.1万円 | 6階 | 83.64㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 5,700万円 | 68.2万円 | 8階 | 83.53㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/05/27 | 6,480万円 | 77.5万円 | 6階 | 83.64㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 5,800万円 | 71.8万円 | 3階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 6,590万円 | 78.8万円 | 6階 | 83.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 6,780万円 | 81.1万円 | 6階 | 83.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 6,980万円 | 83.5万円 | 6階 | 83.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 6,800万円 | 81.3万円 | 6階 | 83.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 5,980万円 | 71.6万円 | 8階 | 83.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,980万円 | 64.5万円 | 6階 | 77.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 6,980万円 | 63.7万円 | 11階 | 109.66㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 6,980万円 | 63.7万円 | 11階 | 109.66㎡ | 4LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/05/26 | 5,500万円 | 67.2万円 | 8階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 5,750万円 | 70.2万円 | 8階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 5,850万円 | 71.5万円 | 8階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 5,190万円 | 67.3万円 | 6階 | 77.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 7,240万円 | 66.0万円 | 11階 | 109.66㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/02/26 | 7,240万円 | 66.0万円 | 11階 | 109.66㎡ | 4LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/02/15 | 7,480万円 | 68.2万円 | 11階 | 109.66㎡ | 4LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/02/06 | 5,490万円 | 71.2万円 | 6階 | 77.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 7,480万円 | 68.2万円 | 11階 | 109.66㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/12/30 | 6,280万円 | 75.2万円 | 8階 | 83.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/30 | 5,980万円 | 77.5万円 | 6階 | 77.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 7,480万円 | 68.7万円 | 11階 | 108.94㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 5,250万円 | 68.8万円 | 8階 | 76.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/11 | 5,380万円 | 70.5万円 | 8階 | 76.33㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は76.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | ディアパークスコンフォートスクエア 横浜市港北区綱島西五丁目 | 綱島駅16分 | 5,280万円 | 65.4万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 308戸 | SRC |
| 2025/02/17 | グランチェルト大倉山 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅12分 | 5,780万円 | 76.8万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 323戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市港北区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は横浜市港北区の平均と比較して10.9%割安です。
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