ディアパークスコンフォートスクエア

  • 神奈川県横浜市港北区綱島西五丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩16分

  • 2004年築 / 11階建 / 308戸 / SRC造

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価格偏差値

64.1
非常に割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
5,700万円
68.2万円/㎡
相場
6,221万円
74.5万円/㎡
5,115
5,852
6,589
7,327
AI査定結果
推定相場価格
6,221万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,852万円〜6,589万円
70.1万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ディアパークスコンフォートスクエア
5,700万円（68.2万円/㎡）/ 8階 / 83.53㎡ / 3LDK以上

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は70.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/045,700万円68.2万円8階 83.53㎡ 3LDK以上南西
2025/06/046,280万円75.1万円6階 83.64㎡ 4LDK東
2025/05/276,480万円77.5万円6階 83.64㎡ 4LDK東
2025/05/195,800万円71.8万円3階 80.77㎡ 3LDK南東
2025/04/076,590万円78.8万円6階 83.64㎡ 4LDK南東
2024/12/126,780万円81.1万円6階 83.64㎡ 4LDK南東
2024/09/156,980万円83.5万円6階 83.64㎡ 4LDK南東
2024/09/146,800万円81.3万円6階 83.64㎡ 4LDK南東
2024/08/315,980万円71.6万円8階 83.53㎡ 3LDK南西
2024/06/234,980万円64.5万円6階 77.16㎡ 3LDK南西
2024/06/226,980万円63.7万円11階 109.66㎡ 4SLDK南東
2024/06/076,980万円63.7万円11階 109.66㎡ 4LDK+納戸南西
2024/05/265,500万円67.2万円8階 81.87㎡ 3LDK南
2024/05/085,750万円70.2万円8階 81.87㎡ 3LDK南
2024/04/265,850万円71.5万円8階 81.87㎡ 3LDK南
2024/03/205,190万円67.3万円6階 77.16㎡ 3LDK南西
2024/02/287,240万円66.0万円11階 109.66㎡ 4LDK+S南東
2024/02/267,240万円66.0万円11階 109.66㎡ 4LDK+納戸南西
2024/02/157,480万円68.2万円11階 109.66㎡ 4LDK+納戸南西
2024/02/065,490万円71.2万円6階 77.16㎡ 3LDK南西
2024/01/217,480万円68.2万円11階 109.66㎡ 4LDK+S南東
2023/12/306,280万円75.2万円8階 83.53㎡ 3LDK南西
2023/12/305,980万円77.5万円6階 77.16㎡ 3LDK南西
2023/12/267,480万円68.7万円11階 108.94㎡ 4SLDK南東
2023/09/295,250万円68.8万円8階 76.33㎡ 3LDK西
2023/09/115,380万円70.5万円8階 76.33㎡ 3LDK西
2023/04/044,480万円61.2万円1階 73.15㎡ 3LDK南東
2023/03/305,680万円73.6万円10階 77.2㎡ 3LDK南西
2023/03/204,780万円65.3万円1階 73.15㎡ 3LDK南東
2022/10/295,480万円67.6万円1階 81.12㎡ 3LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は77.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ディアパークスコンフォートスクエア
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅16分 5,700万円68.2万円83.53㎡3LDK以上8階 / 11階建 南西2004年308戸SRC
2025/02/17グランチェルト大倉山
横浜市港北区大倉山五丁目
大倉山駅12分 5,780万円76.8万円75.3㎡3LDK1階 / 14階建 南東2003年323戸SRC
2023/01/27LA.PRYLE新横浜
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅7分 6,480万円78.6万円82.44㎡3LDK11階 / 11階建 南東2005年350戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%上昇、横浜市港北区では5.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は横浜市港北区の平均と比較して4.6%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積73.53㎡〜93.53㎡の平均販売価格
神奈川県
67.8万円/㎡
前年比+8.5%
横浜市港北区
65.2万円/㎡
前年比-5.1%

マンション概要

マンション名ディアパークスコンフォートスクエア
所在地神奈川県横浜市港北区綱島西五丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩16分
築年月2004年
階数11階建
総戸数308戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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